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中央空调系统水处理服务合同（参考）
中央空调系统水处理服务合同
委托单位： （甲方）
服务单位： （乙方）
经甲乙双方共同友好协商，甲方委托乙方对甲方 中央空调系统的冷却水和冷冻水系统进行水质处理及相关设备、装置清洗等服务，特签订本合同，以便共同遵守。
1、服务内容
（1）设备投入运行前，用化学清洗剂对冷却水系统进行除锈、除垢、除油等化学清洗，并进行预膜处理，使系统管壁形成一层均匀致密的物理吸附膜或络合膜。
（2）设备运行期间，定期向冷却水和冷冻水系统投加各种水处理药剂，进行缓蚀、阻垢、杀菌、灭藻处理。
（3）设备运行期间，每台冷却塔每个月清洗一次，并进行彻底排污。
（4）设备运行期间，冷却水系统每个月取水样一次，冷却水系统每季度取水样一次，分别进行水质检验，并向甲方递交水质检验报告。
（5）每台冷水机组的蒸发器和冷凝器每年进行一次通炮清洁及端盖除锈刷漆处理。
（6）每个膨胀水箱每年清洗一次并进行彻底排污。
（7）设备长期停机期间，向冷却水和冷冻水系统投加缓蚀除锈的湿保剂。
（8）按需要排放、更换冷冻水和冷却水，拆洗冷冻水和泠却水系统过滤器。
（9）设备、装置明细表
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设备、装置名称
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品牌
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型号规格
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数量
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单位
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安装地点
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2、服务标准
（1）冷却水系统经化学清洗和预膜处理后，应达到国家化工行业标准《冷却水系统化学清洗、预膜处理技术规则》（HG/T3778—2005）的相关验收要求。
（2）设备运行期间，经水处理后冷却水和冷冻水系统的水质应达到并保持在 省地方标准《中央空调循环水及循环冷却水水质标准》（DB44/T115—2000）规定的范围内
（见下表）。
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项目
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冷却水
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冷冻水
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pH值
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6.5~8.5
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7.5~10
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总硬度（以CaCO3计）/（mg/L）
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<600
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<600
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总碱度（以CaCO3计）/（mg/L）
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<600
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<600
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电导率（25℃）/(pS/cm)
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<2500
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<3000
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浊度/度
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<50
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<20
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总铁（Fe）含量/（mg/L）
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<1
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<1
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总铜（Cu）含量/（mg/L）
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<0.1
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<0.1
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氯离子（C1-）含量/（mg/L）
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<350
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<200
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细菌总数/（个/mL）
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<10
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（3）冷水机组正常运行期间，其蒸发器和冷凝器的进出水压差不高于 MPa，温差不小于 ℃。
（4）冷却塔正常运行期间，塔内无青苔和其他污物，布水管或配水槽出水孔无堵塞，填料中无堵塞物。
3、合同期限
本合同有效期限为1年，即由20 年 月 日起至20 年 月 日止。
4、合同总价及付款方式
（1）本合同实行包工、包料、包质量，合同总价为人民币 元整（¥ .00元）。
（2）乙方按本合同约定服务内容和双方认可的工作方案完成既定作业任务，经甲方验收合格后，按季度分4次付款。具体付款方式为每3个月月末（在15日内），甲方向乙方以银行转账的形式支付合同款的25%，即人民币 元整（¥ .00元）。
（3）甲方在付款时有权扣除乙方应支付的违约金或其他应付费用。
5、双方责任
1）甲方
（1）提供 中央空调系统的有关详细技术资料（如冷却水和冷冻水系统图及两系统水量等），供乙方制定工作方案及工程预算时参考。
（2）乙方进场作业期间，提供给水、排水和用电等方便，并指派1名空调运行管理人员协助工作。
（3）提供符合标准的市政自来水作为冷却水和冷冻水系统的补水。
（4）告知员工不得随便排放经过处理后的冷却水和冷冻水，禁止用冷冻水和冷却水洗餐具、食物等，禁止动用乙方存放在甲方处备用的所有化学药剂。
（5）设备运行和停机期间，保证水泵管道和阀门等无严重漏水现象。
（6）对乙方到现场进行的作业内容进行验收，核实、签署乙方的工作单。
（7）按本合同约定的付款方式付款。
2）乙方
（1）提供化学清洗、预膜和化学水处理所需的全部化学药剂，采用相关技术对甲方中央空调系统的冷冻水和冷却水系统及水质进行处理。
（2）根据本合同约定的服务内容，制定详细的工作方案，并在方案实施前提交给甲方认可。
（3）严格按照作业规范、操作规程和双方认可的工作方案作业，确保作业质量。
（4）在进场作业前应向甲方提供作业人员名单及专业培训合格证明，每次现场作业时应通知甲方有关人员，并提交工作单。
（5）文明作业，节约用水用电，并遵守甲方的规章制度和对作业时间的要求，工完场清。
（6）安全作业，遵守各种安全操作规程。由于乙方原因引起的设备、人身安全事故，其责任和发生的费用由乙方承担。一旦发生事故，乙方应立即采取相应措施，最大限度地减小损失，并向甲方提供事故报告。
（7）作业期间，应保证不使甲方的财产和设施受到损害，包括但不限于保持地面、墙壁、天台、电梯、楼梯、公共通道等的清洁、无划痕和创伤。若造成损害，则应负责自费进行清除和修复。
（8）各项作业内容完成，如甲方验收不合格，应返工重做直至合格，并承担由此发生的费用和损失。
（9）根据甲方的需要，提供空调水处理的技术咨询和服务，并提出合理化建议供甲方参考。除在规定的工作时间外，有义务随时协助甲方处理有关突发问题。
（10）不得将本合同约定的服务内容分包或转让给第三方。
（11）由于乙方使用的化学药剂问题或作业操作的失误等，对甲方的设备、管道等造成任何损坏（需经仲裁方确认），乙方应负责赔偿甲方的损失。
6、违约责任
（1）如甲方延迟支付应付款项，每延迟一日向乙方支付应付金额的0.5%作为滞纳金。
（2）如乙方未按本合同约定的服务内容和双方认可的工作方案派人实施作业，或作业质量验收不合格，甲方向乙方发出整改通知书，通知书送达超过3日乙方不予改进和解决，甲方可扣罚相应季度需支付给乙方的10%应付款（违约金）；甲方连续发出3份整改通知书，乙方仍不予改进和解决，甲方有权终止本合同。
7、其他
（1）如因设备、管道等漏水或甲方检修、装修、改造管道等大量放水而造成冷冻水或冷却水损失达全系统水量的1/3以上，乙方超出预算额外补加处理药剂的费用应由甲方作适当补偿，并另外支付给乙方。
（2）清洗冷却塔除每个月一次外，视实际情况及甲方意见而增加的洗塔工作，不再另计费用。
（3）甲方可不定时自行抽取水样到其他权威机构进行检验，但抽样时必须有乙方指定人员在场，并由甲乙双方共同送检。如检验结果符合本合同的有关约定，则检验费用由甲方承担，否则检验费用费用由乙方承担。
（4）如遇不可抗拒因素（如火灾、水灾、台风、地震等）影响工作方案按计划实施，甲乙双方另行商定解决办法。
（5）本合同部分条款中提到的付款时间、通知书送达后时间天数等，均不包含法定节假日，如遇法定节假日顺延。
8、附则
（1）本合同一式 份，甲乙双方各执 份，均具同等法律效力。
（2）本合同未尽事宜，甲乙双方可友好协商后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
（3）在合同履行过程中，甲乙双方如有意见分歧，应本着互相谅解的原则协商解决，如协商不成，可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁，或向法院起诉。
甲方： （盖章） 乙方： （盖章）
地址： 地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
代表（签字）： 代表（签字）：
日期：20 年 月 日 日期：20 年 月 日
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